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樣板房需要裝修完美,配置齊全，這樣可以大大減少購房的時(shí)間。那么你了解過買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？買樣板房需要注意什么問題？今天就以以上兩個(gè)問題展開詳細(xì)的闡述，希望你再看完以下內(nèi)容后能夠?qū)δ闵钣兴鶐椭?/p>

一、買樣板房的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些

1、省時(shí)省力

一些房地產(chǎn)公司的樣板房不僅裝修效果好，家具配置齊全房子裝修樣板，基本上可以做到拎包入住。因此它具有省時(shí)省力的優(yōu)點(diǎn)。

2、環(huán)保健康

絕大多數(shù)樣板房至少需要1-2年后才可入住，因此很好的達(dá)到了除甲醛的效果房子裝修樣板，對(duì)于入住者來說是非常健康的。

3、價(jià)格劃算

樣板房比起商品房成本高，但是對(duì)于購房者來說是比較優(yōu)惠的。一般會(huì)在清盤的時(shí)候出手，建議購房者及時(shí)注意房產(chǎn)動(dòng)態(tài)。

以上幾點(diǎn)是樣板房的優(yōu)點(diǎn)。除了優(yōu)點(diǎn)外，樣板房有施工質(zhì)量難以保證和裝修耗損大的缺點(diǎn)。比如地板墻體定制，衣柜櫥柜等都有可能存在較大的成本支出和損耗。因此，入住效果差強(qiáng)人意。

二、買樣板房需要注意什么問題

買樣板房時(shí)必須要注意幾個(gè)方面，否則會(huì)吃虧上當(dāng)?shù)?。比如?yàn)房要仔細(xì)、家電位置要正確、采光情況良好和房屋損耗程度等等。

1、驗(yàn)房要仔細(xì)

購買樣板房的戶主應(yīng)當(dāng)要仔細(xì)驗(yàn)房。樣板房與新房有著很大的差別，因此必須要仔細(xì)的觀察房子的新舊程度。其中包括墻體有無剝落、發(fā)白和起水泡的現(xiàn)象。

2、家電位置正確

樣板房的家電與房間的布局要合理，其中包括水電、煤氣和暖氣。此外樣板間的家電設(shè)施要齊全，避免發(fā)生漏電的情況。

3、采光要良好

房屋的采光環(huán)境對(duì)于戶主來說是非常重要的，采光效果差會(huì)影響生活品質(zhì)。相反良好的采光會(huì)讓房間顯得更加寬敞和明亮。

4、房屋損耗程度

購買樣板房時(shí)一定要注意房屋損耗程度。如果損耗程度較大，則不建議購買。購買后可能會(huì)發(fā)現(xiàn)諸多問題，嚴(yán)重影響個(gè)人生活。因此，購買前必須要請(qǐng)專業(yè)人員驗(yàn)房。

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